Στην τροποποίηση της σύστασης του 1978 και στην απόδοση του πλυσταριού σε έναν εκ των συνιδιοκτητών θα πρέπει να συμφώνησαν όλοι οι συνιδιοκτήτες της οικοδομής.
Αφού λοιπόν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας για το πλυσταριό θα δηλωθεί από τον ιδιοκτήτη του ως αυθαίρετη αλλαγή χρήσης με υπέρβαση δόμησης.

Η αυθαίρετη επέκταση του πλυσταριού με κατάληψη κοινόχρηστου χώρου θα πρέπει να δηλωθεί έχοντας το ποσοστό πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών, όπως ορίζει ο Ν.4178/13.